【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出資購(gòu)買土地，借名登記於他人名下，因該個(gè)人非土地之所有權(quán)人，僅取得對(duì)登記名義人有隨時(shí)終止契約返還土地之請(qǐng)求權(quán)，屬債權(quán)性質(zhì)，嗣後出售土地取得之代價(jià)，屬債權(quán)買賣行為，其所獲利益屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第9類規(guī)定之其他所得，應(yīng)依法課徵綜合所得稅。
 
該局查核發(fā)現(xiàn)，甲君、乙君及丙君於1990年間合資購(gòu)買土地，乙君及丙君分別出資380萬(wàn)元及190萬(wàn)元，並約定借名登記於甲君名下，嗣甲君於2014年間出售該土地後，按出資比例分配售地款2,150萬(wàn)元予乙君、1,075萬(wàn)元予丙君，案經(jīng)該局核認(rèn)乙君及丙君出售土地登記返還請(qǐng)求權(quán)獲取之利益分別為1,770萬(wàn)元(=2,150萬(wàn)元-380萬(wàn)元)及885萬(wàn)元(=1,075萬(wàn)元-190萬(wàn)元)，補(bǔ)徵綜合所得稅額708萬(wàn)元及354萬(wàn)元，並依所得稅法第110條規(guī)定處罰。
 
該局特別呼籲，民眾如有出售借名登記土地所獲利益，在未經(jīng)檢舉或稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前，請(qǐng)儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳稅款，以免受罰。